Por Germán Vargas Lleras*
El Tiempo, Bogotá
Marzo 16 del 2009
Por su capacidad para generar empleo y su fuerte interrelación con otros sectores productivos, la vivienda de interés social (VIS) es la mejor alternativa para darle oxígeno a la economía, al mismo tiempo que para avanzar en la superación de dos de los retos sociales más apremiantes del país: el gigantesco déficit de vivienda y el desempleo. Más de 1,5 millones de hogares en Colombia carecen de vivienda y, por cada VIS que se construye, es posible generar cuatro empleos directos y uno indirecto. Es decir, que por cada VIS seis familias encuentran una solución a sus problemas, la que consigue la casa y las cinco que consiguen trabajo.
Es mucho lo que se puede hacer para que la industria de la VIS se convierta en gran motor de crecimiento, empleo y equidad. A través de un fondo, la Nación podría destinar recursos para que municipios y departamentos actúen decididamente para superar uno de los principales cuellos de botella: la tierra. Desde el 2002, sólo 76 hectáreas han sido habilitadas por el Estado para este fin en las cinco principales zonas metropolitanas. Mientras tanto -atérrense-, en solo un año, y apenas en Bogotá, los nefastos urbanizadores piratas vendieron aproximadamente 100 hectáreas.
Pero, además de recursos, hace falta gestión. Los macro proyectos (los cuales permiten adecuar grandes extensiones de tierra para vivienda popular en periodos muy cortos) deben ser una prioridad del Presidente de la República y del alto Gobierno. No más tomadura de pelo: la vivienda social debe estar en el primer lugar de la lista de prioridades.
¿Cómo lograrlo? Hay que aumentar los subsidios, sobre todo para que los hogares de más bajos ingresos puedan acceder a un crédito complementario. Los programas vigentes imponen requisitos que sólo cumple un segmento muy reducido de la población. Sería un imperdonable acto de cinismo decirles a los más pobres que simplemente no cumplen, y que para ellos no hay solución.
En el mismo sentido, hay que lograr el compromiso del sector financiero para aumentar los montos destinados a financiar vivienda, explorando con el Gobierno mecanismos que permitan bajar las tasas de los créditos y tener las garantías necesarias para prestar a los informales y a los hogares que ganan menos de dos salarios mínimos.
Ante la necesidad de nuevas fuentes para robustecer el sector, valdría la pena pensar en desmontar, así sea parcialmente, algunas gabelas tributarias que, como las exenciones a la reinversión del capital, representan más de cinco billones de pesos, una cantidad con la cual podríamos subsidiar cientos de miles de viviendas. También es urgente canalizar recursos de las regalías, las transferencias y las cajas de compensación.
Por el lado del ahorro privado, hay que trabajar con los fondos de cesantías y pensiones para diseñar mecanismos que permitan el uso efectivo de esos recursos para solucionar la angustia de millones de familias por la falta de vivienda.
El gran propósito nacional debe ser juntar recursos de todas las fuentes posibles, públicas y privadas, para que llevemos la inversión en el sector al 1 por ciento del PIB. Colombia destina sólo el 0,3 por ciento del PIB a este tema, mientras que México o Costa Rica invierten el 1,3 y el 1,8 por ciento, respectivamente.
¡Pongámonos manos a la obra para hacer de la vivienda el mejor antídoto contra la crisis que ya se vino!
* Candidato presidencial por el partido Cambio Radical
2 comentarios:
ES COMO PARA RIPLEY
Es el colmo de lo increible que se ejerza la polìtica para "armar guerra frìa" al que liberò al paìs de la violencia y de la amargura cotidiana. Y para culparlo de todo lo que pasa con chuzadas, falsos positivos, de los colombianos secuestrados, ...hasta de la voltereta de una moto, accidentes de transmilenio, una caida por unas escaleras; de los pollos muertos que "giran" en los asaderos, del robo del busto de Marconi ...y asì ad infinitum.
Nos resta es exclamar: EEEeeaaavveeemaaarrriiia Por Dios Santo ¡¡¡¡¡ que cosita¡¡¡nos ganamos la loterìa sin comprarla. El paìs iba con gran impulso para el despeñadero... de cabeza para el salto del tequendama
Los dos cuatrienios contrarrestaron con eficiencia 12 años de improvisaciones como de faltas graves en la toma de decisiones efectivas para marchitar el flagelo generado por Colombianos equivocados en la forma de ejercer La Polìtica, que no se puede ejercer con homicidios ni secuestros.
ROGELIO VALLEJO OBANDO
Economista Universidad Externado de Colombia.
Asesor consultor proyectos educativos para el ejercicio de Ciudadanìa.
MUNDILLO DE LA POLITIQUERÌA
01/06/2009
ANALISTAS IRRESPETUOSOS
Las alternativas de poder deben construirse a punta de visiones programàticas. Nunca serà aceptable que se construyan a punta de maledicencias contra el pròjimo. La violencia verbal inficiona los ambientes con "el tufo" de la discordia, de la infelicidad, del mal aliento.
En nuestra amada Colombia están sucediendo malhadados y tristes procesos en el vitando mundillo de la politiquería rampante, que no Política; puesto que la Política es algo de entrada, sublime.
Ahora ya le diò a analista del partido liberal, estrictamente subjetivo, por maltratar a los seguidores de Uribe con el cuentecillo de que sufrimos de "Euforia democraticida".
No saben que inventarse para olìmpicamente denostar de un grande Presidente, que no sentìamos desde el cuatrienio 1966 -1970.
Otro "cèlebre" analista confianzudo e irrespetuoso con las Esencias de la religiòn catòlica, se atreve a hablar de delirios mesiànicos, y es tan conchudo que discurre orondamente sobre los temas superdivinos del Paràclito. Que horror de horrores. Son fenòmenales irreverencias a todos los creyentes del Orbe.
Considero que los analistas deben ser mas serios en sus tesis; no es correcto llenar planas y planas con argumentos endebles y parroquiales; hay que ser objetivos. A no ser que se quiera dar via libre a las dimensiones de la hilaridad en el primer caso, como a los programas de los "cuentahuesos" o entrar a las dimensiones de propagadores del Anticristo, en el segundo escenario.
Respetuosamente considero que no nos podemos convertir en seres humanos "minados" con el desprestigio galopante, pues eso es lo que nos ganamos cuando somos amigos del "naùseanàlisis". Las posiciones analìticas deben exponerse con tranquilidad y paz. No es correcto llenarnos de iracundia y de vulgaridad rampante para referirnos a fallas en el otro. No puedo sustraerme al tema de Pentencostès: La calma es buena consejera. Los 7 dones del espiritusanto hay que recordarlos y pedirlos con suma efervecencia espiritual.
Lo que se deduce es claro y evidente:
Dirigentes y analistas se estàn enfermando de galopante antiuribismo,en razòn de no tener la nobleza y holgura mental de reconocer con hidalguìa los triunfos republicanos del Presidente Uribe.
ROGELIO VALLEJO OBANDO
Economista Universidad Externado de Colombia.
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